あためわるのジョイ勉

ジョイ勉のオマケ

昔は婚約指輪が月収の3倍で、今は住宅ローンが年収の3倍!

住宅ローンは年収の5倍というのは間違いです。
それでは将来破綻します。
今では年収の3倍が限度だと思います。
年金だけで生活できる自信がある人は別ですが、
老後に必要な預貯金が3000万円の時代です、
それなりの準備が必要だと考えます。
年収500万円なら1500万円が限度額です。
年利2%で30年なら月5.5万円の返済額になる。
同額の貯蓄を年利2%でしても1500万円です。
年収500万円といっても手取り月収40万円は、
維持管理費等と教育を合わせ16万円は無くなる。
残り24万円で生活する工夫が必要でしょう。
夫婦共稼ぎという考えは危険だと思います。
一人で返済できることが大事で、余裕があるなら、
老後資金に回して、老後に備えましょう。